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        靠制度规范拆迁行为
在大规模的城市改造过程中,天津市把拆迁作为一项系统工程,不是一"拆"了之,而是用六项制度规范拆迁行为,下大力气化解拆迁中各种矛盾,确保特困拆迁户有房住,同时着手构建和谐社会。
每个人都希望自己居住的城市越来越美丽,然而每个人又都不愿意失去自己挡风避雨的小窝。在城市化进程必然面对的拆迁问题中,一些矛盾就暴露出来。面对一幕幕惨剧,我们在扼腕叹息之余不免有一些思考。国家利益与拆迁户的生存是势不两立的吗?答案显然是否定的。 拆迁本来是为加快城市建设,改善居民的居住条件而做,是一项“利民工程”。然而,当由于某些人的利益造成“私权”被粗暴野蛮地侵犯时,拆迁就偏离了它原来的轨道,变成了一项“扰民工程”。 当发现自己受到不公平对待时,记着拿起法律武器勇敢地捍卫自己的利益。
----编者语  
 拆迁十年悲喜剧 是什么让你如此受伤
究竟是什么让他们如此受伤?在拆迁过程中,百姓意见最大的莫过于拆迁补偿标准过低、拆迁过程中滥用强制行为等问题。不对等的地位,粗暴的对待方式,使他们对一件本该高兴的事情显得沮丧。
拆迁管理条例10月停止执行
为了公共利益的需要征收城镇国有土地上单位、个人的房屋应当由法律规定。但目前对于城镇国有土地上单位和个人房屋的征收与拆迁的权限和程序尚无法律规定,适用的是国务院2001年公布的《城市房屋拆迁管理条例》。今年10月1日起,物权法施行后,拆迁管理条例因与物权法的有关规定不一致,将停止执行,从而可能导致城市房屋征收与拆迁工作无法可依 …[详细]
“钉子户”别“钉”死了公共利益                城市拆迁难,难在哪  
城市拆迁中,拆迁户与开发商、政府难以达成协议是由多种因素造成的。最主要的原因是利益分歧,即被拆迁人补偿安置期望值与开发商所能满足的程度之间存在较大甚至是巨大差距。就被拆迁人补偿安置期望值来讲,可能存在两种情况:一是期望值虽高,但合理合法,在得不到满足的情况下,拒绝与开发商达成协议,拒绝拆迁;二是期望值过高,完全超出了法律规定的范围,很难得到开发商的认可和接受,从而拒绝达成补偿协议,拒绝拆迁。前一种属于合理要求,后一种属于漫天要价。  …[详细]
  一次拆迁 千面锦旗--天津老城厢拆迁的意外收获
"一次拆迁、千面锦旗"是天津老城厢拆迁工作的写照。在老城厢第三期和古文化街第二期拆迁指挥部里,记者就像走到了锦旗的海洋,两面墙壁上悬挂的锦旗足有上千面,这些锦旗表达了拆迁群众对拆迁工作的感激之情:"为民办事,人民公仆"、"服务热情、为民分忧"等等。
回想起当初拆迁的情景,负责一个工作组的南开区建设开发公司的孙承信深有感触地说:"带着对老百姓深厚的感情搞拆迁,老百姓就会给你理解与信任。"…[详细]
 
·天津市房地产管理局关于贯彻建设部《城市房屋拆迁估价指导意
  见》和《城市房屋拆迁行政 裁决工作规程》的通知

         附件一:关于贯彻建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的意见
                 一、关于房屋装修装饰的补偿问题
                 二、关于选择住宅房屋估价机构问题
                 三、关于住宅房屋拆迁分户评估结果公示问题
                 四、关于对房屋拆迁评估结果复估和鉴定问题
                 五、关于拆迁估价时点问题
                 六、关于定期公布房地产市场交易价格问题
                 七、关于拆迁住宅楼房建筑面积的确定问题
·建设部关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知
·建设部关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的通知
公司名称 电话 地址
天津市内环建设开发公司 26361955 河北区新大路62号
和平区房屋拆迁安置中心 23132346 和平区沙市道1号
河东区建设开发公司 24211908 河东区七纬路38号
南开区城市房屋拆迁中心 27412336 南开区西湖道10号
红桥房屋拆迁中心 86527918 光荣道凤屏公寓底商
河北区城市房屋拆迁中心 26267395 河北区律纬路择仁里41号
河西区房产公司 28352300 河西区黄浦南路2号
东丽区房屋拆迁有限公司 24396872 东丽区先锋路16号
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塘沽区城建拆迁有限公司 25895207 塘沽区山东路65号
西青区城市房屋拆迁中心 27914148 西青区杨柳青营建路18号
津南区城市房屋拆迁中心 28399598 津南区咸水沽镇津歧路
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